Wyjątkowa nieruchomość siedliskowa położona na skraju miejscowości Cekcyn, bezpośrednio przy granicy Tucholskiego Parku Krajobrazowego.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz komfortowego życia w otoczeniu lasów i jezior.
Po zakupie nieruchomości można w niej zamieszkać od razu dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych prac remontowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferta obejmuje działkę o powierzchni 4.148 m², zabudowaną domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.
Do nieruchomości prowadzi prywatna droga dojazdowa o powierzchni 423 m², stanowiąca odrębną działkę.
Droga biegnie wzdłuż granicy z Lasem Państwowym, co zapewnia komfortowy dojazd oraz podkreśla wyjątkowy, naturalny charakter tego miejsca.

Na działce znajdują się:
- dom mieszkalny z 1928 roku o powierzchni użytkowej ok. 130 m²,

- budynek gospodarczy / garaż o powierzchni zabudowy ok. 120 m²,

- dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 30 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- 3 pokoje,

- kuchnia,

- łazienka z wanną,

- korytarz,

- ganek.

Piętro:
- 2 pokoje,

- korytarz.

STAN TECHNICZNY:- nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2012 roku,

- dom całoroczny, gotowy do zamieszkania,

- wnętrza urządzone w przytulnym, naturalnym stylu,

- wszystkie drzwi drewniane wykonane na zamówienie,

- kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz dodatkową kuchenkę gazową dwupalnikową jako alternatywne źródło gotowania,

- parter budynku docieplony.

OGRÓD I TEREN
Działka jest wyjątkowo zadbana i starannie zagospodarowana.
Na terenie znajdują się:
- liczne drzewa i krzewy ozdobne,

- drzewa owocowe,

- warzywniak,

- duży trawnik,

- staw z pomostem (dawniej zarybiony).

Cały teren jest ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową oraz wejściem z domofonem.
W wyposażeniu pozostaje również kosiarka samojezdna do pielęgnacji ogrodu.

MEDIA:- prąd,

- wodociąg,

- kanalizacja miejska,

- gaz,

- internet z przekaźnika zapewniający stabilne łącze.

ATUTY LOKALIZACJI- bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych,

- położenie przy granicy Tucholskiego Parku Krajobrazowego,

- Jezioro Cekcyńskie Wielkie ok. 2 km,

- w okolicy liczne trasy piesze i rowerowe, w tym ścieżka Cekcyn Tuchola,

- Cekcyn ok. 2 km (szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, restauracje, Urząd Gminy),

- Tuchola 10 km,

- Chojnice 35 km,

- Bydgoszcz ok. 65 km.

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA SIEDLISKA
Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek, które bezpośrednio graniczą z prezentowaną nieruchomością:
- działka 1.085 m²,

- działka 944 m².

Dla obu działek wydane warunki zabudowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość:
- powiększenia siedliska,

- budowy dodatkowych domów,

- stworzenia miejsca pod wynajem lub agroturystykę.

DLACZEGO WARTO?
To wyjątkowe miejsce łączy w sobie:
- spokój i prywatność,

- bezpośrednie sąsiedztwo natury,

- bliskość infrastruktury gminnej.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno na gotowy biznes z możliwością jednoczesnego zamieszkania, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.
To także doskonała oferta dla rodzin z dziećmi, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć dostęp do pełnej infrastruktury.
W miejscowości Cekcyn znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa,

- przedszkole,

- przychodnia,

- apteka,

- sklepy i restauracje,

- Urząd Gminy oraz inne punkty usługowe.

Dzięki temu można tu połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodą codziennego funkcjonowania oraz rekreację.

Co oferujemy?- Kompleksowe wsparcie w zakupie nieruchomości przeprowadzimy Cię przez cały proces: zweryfikujemy i przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.

- Pomoc w uzyskaniu kredytu wspieramy w formalnościach związanych z finansowaniem zakupu.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły pomożemy w procesie zakupu i doradzimy!

: DODATKOWE INFORMACJE :

Patryk Kurlandt
tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )